In zitting van 3 juli 2018 ging het College van Burgemeester en Schepenen akkoord om overkragingen van stadseigendom bij bouwprojecten in rekening te brengen ten laste van de aanvrager van de omgevingsvergunning.
Op 24 april 2023 werd door het College van Burgemeester en Schepenen een voorwaardelijke omgevingsvergunning verleend aan Angelo 2.0 voor het slopen van 3 woningen, het oprichten van een appartementsgebouw (9 woongelegenheden) met kantoor, het oprichten van een carport, het aanleggen van verharding, het plaatsen van een omheining en het plaatsen van reclame tp. Molenstraat 54.
Uit deze voorwaardelijke omgevingsvergunning blijkt dat er in dit project een overkraging over het publiek domein wordt voorzien alsook een inname van een strook grond op privaat domein van de stad.
In deze voorwaardelijke vergunning staat gestipuleerd dat de aanvragers zich in regel moet stellen om van de stad Genk een erfdienstbaarheid voor deze overkraging te bekomen alsook een aankoop van de ingenomen stuk grond.
Uit de metingsplannen van het aangestelde architectenbureau PCP CVBA, Emiel Van Doornlaan 69 te GENK, blijkt dat het overkragende gedeelte over het openbaar domein in totaliteit over de verschillende bouwlagen heen 25,71m² bedraagt. De ingenomen stuk grond aan de andere kant bedraagt 22ca. Deze laatste komt voor op het opmetingsplan opgemaakt door beëdigd landmeter L. foesters (LAN040994) onder de letters "HIJLH".
In het schattingsverslag opgemaakt door beëdigd landmeter M.Geuns dd. 12 mei 2023 is de waarde van de gronden bepaald op € 350,00/m² en deze dd. 13 juli 2023 is de waarde van de overkraging eveneens bepaald op € 350,00/m². De respectievelijke waarde bedraagt dan ook € 7.700,00 en € 8.998,50 in totaal € 16.698,50.
Deze verkoop kan verder gebeuren onder de voorwaarden zoals vervat in een met Bruno Invest af te sluiten verkoopovereenkomst. Het volume begrepen in deze erfdienstbaarheid wordt expliciet onttrokken aan het openbaar domein.
De Gemeenteraad gaat akkoord met de verkoop van 22ca achterliggende grond tp. Molenstraat 54 aan Bruno Invest mits betaling van in totaal € 7.700,00 euro en verder onder de voorwaarden zoals vervat in een af te sluiten verkoopovereenkomst.
De Gemeenteraad gaat akkoord met het vestigen van een erfdienstbaarheid van overbouw aan Burno Invest mits betaling van € 8.998,50 en verder onder de voorwaarden zoals vervat in een af te sluiten overeenkomst van erfdienstbaarheid van overbouw.