In zitting van 03 juli 2018 ging het college van burgemeester en schepenen akkoord om overkragingen van stadseigendom bij bouwprojecten in rekening te brengen ten laste van de aanvrager van de omgevingsvergunning.
Op 12.01.2021 werd door het college van burgemeester en schepenen een voorwaardelijke omgevingsvergunning verleend voor het slopen van twee panden en het oprichten van een appartementsgebouw met 14 woongelegenheden en een parkeerkelder, gelegen op de hoek Eindgracht-Grotestraat.
Uit deze voorwaardelijke omgevingsvergunning blijkt dat er in dit project een overkraging over het publiek domein wordt voorzien. Met deze overkraging wordt bijgevolg stadseigendom ingenomen.
In bovengenoemde voorwaardelijke omgevingsvergunning staat gestipuleerd dat alvorens de werkzaamheden kunnen worden aangevat, de aanvrager zich in regel moet stellen om van de stad Genk een betalende erfdienstbaarheid voor deze overkraging te bekomen.
Uit de metingsplannen van de door aanvrager aangestelde architect blijkt dat het overkragende gedeelte in totaliteit over de verschillende bouwlagen heen 9,68m² bedraagt.
De eenmalige vergoeding ten laste van de aanvrager bedraagt € 2.904,00 ( à rato grondaandeelwaarde van € 300,00/m² per overkragende bouwlaag), zoals bepaald is in het schattingsverslag van beëdigd landmeter Leo Bijnens d.d. 18 januari 2021.
De overkraging wordt verder geregeld onder de voorwaarden zoals vervat in een met de bvba S&S Construct (ondernemingsnummer 0822583853) af te sluiten overeenkomst voor het vestigen van een erfdienstbaarheid van overbouw. Het volume begrepen in deze erfdienstbaarheid wordt expliciet onttrokken aan het openbaar domein.
De raad gaat akkoord met het afsluiten van een erfdienstbaarheid van overbouw met S&S Construct bvba voor de vergoeding van € 2.904,00, en verder onder de voorwaarden zoals vervat in een met S&S Construct bvba af te sluiten erfdienstbaarheid van overbouw.
Het volume begrepen in deze erfdienstbaarheid wordt expliciet onttrokken aan het openbaar domein.