De consoorten Wevers en erfgenamen zijn eigenaar van zes percelen grond, gelegen langs de Holenteerstraat/Bemdekensstraat/Hermeslaan, en bieden ons deze gronden te koop aan. Deze gronden hebben een totale kadastrale oppervlakte van 79a25ca.
De aangeboden gronden zijn ten kadaster gekend als volgt:
Volgens het gewestplan Hasselt-Genk (MB 08/04/1976, B.S. 29/04/1976 en definitief volgens KB 03/04/1979, B.S. 23/05/1979) zijn bovengenoemde percelen vernoemd onder 1 tot en met 5 allen gelegen in een uitbreidingsgebied voor stedelijke functies.
Volgens het gewestplan Hasselt-Genk (MB 08/04/1976, B.S. 29/04/1976 en definitief volgens KB 03/04/1979, B.S. 23/05/1979) is bovengenoemd perceel vernoemd onder 6 gelegen in parkgebied en later gewijzigd krachtens het BPA Mijnterrein Stedelijke functies met bestemming zone voor bosgordel.
Het besluit van het college van burgemeester en schepenen d.d. 14 augustus 2013 houdende de goedkeuring van de gunning aan Grontmij nv, met betrekking tot de opmaak van een masterplan en een ruimtelijk uitvoeringsplan voor de uitgesloten delen van het BPA Winterslag Stedelijke Functies, in functie van de woonontwikkeling C-mine en de woonontwikkeling C-mine Noord.
Het besluit van het college van burgemeester en schepenen d.d. 22 april 2014 waarin o.a. akkoord werd gegaan dat de geconcentreerde woonclusters in het noordelijk gebied onderzocht moeten worden. Op basis van dit onderzoek wordt gemotiveerd waarom het ontwikkelen van specifieke delen in het noordelijk gebied minder opportuun is. Er is echter wel ontwikkeling in het noordelijk gebied gewenst.
Het besluit van het college van burgemeester en schepenen d.d. 15 september 2015 aangaande ‘de Inrichtingsschets i.k.v. RUP C-mine noordelijk deel – adviezen’ d.d. 15 september 2015, waarin het college kennis nam van de interne adviezen op de inrichtingsschetsen en onder andere akkoord gaat met de voorgestelde concepten ‘clusters in het bos’ en cluster aan de rand van de vallei.
Het besluit van het college van burgemeester en schepenen dd. 15 maart 2016 aangaande ‘RUP C-mine noordelijk deel – voorstudie’, waarin het college kennis nam van het inrichtingsplan opgemaakt door studiebureau Grontmij en Bogdan & Van Broeck Architects en onder andere akkoord gaat dat deze studie als basis zal dienen voor de opmaak van een gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan, ter herbestemming van de uitbreidingsgebieden voor stedelijke functies, gelegen tussen de Hengelhoefstraat en Holenteerstraat.
Rekening houdend met de voorliggende plannen met het oog op een herbestemming van de gronden gelegen in het uitbreidingsgebied voor stedelijke functies waarvan kwestieuze gronden deel uitmaken, de ligging en de bestemming van deze percelen, de talrijke aangrenzende en omliggende stadseigendommen en in functie van de uitbreiding van ons stedelijk patrimonium is het aangewezen deze gronden te verwerven. Bovendien is een nog sterkere grondpositie binnen dit gebied een belangrijke troef met het oog op de realisatie van de beoogde toekomstige ontwikkeling.
Het schattingsverslag opgemaakt door beëdigd landmeter Leo Bijnens d.d. 05 november 2020 waarin de gronden gewaardeerd worden op € 90.916,00.
De verwerving van de gronden kan verder gebeuren onder de voorwaarden zoals vervat in met de consoorten Wevers en erfgenamen af te sluiten belofte van grondverkoop.
De raad gaat akkoord met de aankoop van zes percelen grond (in totaliteit 79a25ca), gelegen langs de Holenteerstraat/Bemdekensstraat/Hermeslaan, eigendom van de consoorten Wevers en erfgenamen, voor de som van € 90.916,00 en verder onder de voorwaarden zoals vervat in een af te sluiten belofte van grondverkoop.
Deze grondverwerving wordt voor openbaar nut verklaard.