Schuttersgilde Sint-Dominicus Termien-Genk is al ongeveer 60 jaar actief op de locatie Melbergstraat 5. Er werden in het verleden geen zakelijke rechten toegekend voor het gebruik van deze locatie. De schuttersvereniging is nu een vzw met ondernemingsnummer 0896.100.648.
De accommodatie van de schuttersvereniging is aan vernieuwing toe en de vzw heeft de stad subsidies gevraagd voor het renoveren van haar infrastructuur.
In overleg met de schuttersvereniging, de Afdeling Sport, Afdeling Wijkontwikkeling en de Afdeling Cultuur werd een project opgestart om een nieuwe open en breed toegankelijke socioculturele infrastructuur in de wijk Termien op te richten waarin ook de schutterij haar thuisbasis kan vestigen. De schuttersvereniging zal de accommodatie uitbaten via een recht van erfpacht en instaan voor het dagelijks beheer en de exploitatie van de accommodatie.
De gemeenteraad ging reeds op 21 juni 2018 akkoord met deze constructie en keurde een investeringssubsidie goed voor de realisatie van een nieuw schutterslokaal en buurthuis in de Melbergstraat 5.
Inmiddels zijn de plannen voor de nieuwbouw klaar en kan overgegaan worden tot het toekennen van het recht van erfpacht op het perceel van 18a16ca groot, zoals op het metingsplan van 25 september 2020 aangeduid met de letters ABCDEFGA.
Op basis van bovenvermelde beslissing van de gemeenteraad van 18 juni 2018, het overleg met de betrokken stedelijke afdelingen, de engagementsverklaring van schuttersvereniging en de ingediende plannen heeft de Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling een overeenkomst opgesteld met de voorwaarden voor het toestaan van een recht van erfpacht aan de schuttersvereniging Sint-Dominicus Termien-Genk vzw.
Het betreft een recht van erfpacht voor 30 jaar, met een jaarlijks te betalen basisvergoeding van € 174,79. Deze vergoeding is gebaseerd op de beslissing van het college van 27 januari 2010 houdende het vaststellen van een uniforme vergoeding voor sportverenigingen. Er wordt enkel een vergoeding aangerekend voor de in erfpacht te geven grond. Voor de opgerichte gebouwen wordt geen vergoeding aangerekend aangezien deze worden afgebroken. De constructies die niet worden afgebroken zijn door de vereniging zelf opgericht en worden bijgevolg ook niet aangerekend.
De schuttersvereniging heeft deze overeenkomst voor akkoord ondertekend.
Boek 3 van het Burgerlijk Wetboek: art. 3.167 tot 3.176 over erfpachtrecht.
De gemeenteraad gaat akkoord met het toestaan van een recht van erfpacht aan schuttersvereniging Sint-Dominicus Termien-Genk vzw, aan de voorwaarden uit de hiertoe opgestelde erfpachtovereenkomst.