Al jarenlang zijn de terreinen van Bosdel braakliggend.
Deze terreinen zijn 10 ha groot, plus nog een groene corridor van 1ha. Ze zijn verloederd, niet onderhouden, de nadar ligt om, het lijkt Tsjernobyl wel. Ook het probleem van zwerfvuil is hier pijnlijk zichtbaar en wordt bij ons aangekaart door omwonenden. Het is een gebied met veel potentieel, en heel waardevol voor de natuur.
De verloedering is een doorn in het oog voor de omwonenden van de Melberg, de wijken Termien, Kolderbos en Langerlo. Het omliggend bos lijdt onder de verwaarlozing van dit terrein.
Daarbij zijn de terreinen verhard, en kan er zo geen sprake zijn van enige waterrecuperatie. Terwijl dit nu zeer noodzakelijk is.
Stad Genk is regisseur in de ontwikkeling van de industrieterreinen Bosdel. De invulling mag volgens onze fractie niet kernverstorend zijn voor Genk-Centrum. Dus kleinhandel en middelgrote handel wordt hierdoor uitgesloten. Ook jullie volgen deze lijn blijkbaar, zoals we kunnen lezen in de notulen.
De oorspronkelijke plannen van Group GL pasten mits aanpassingen in het huidige Gewestelijk RUP, maar worden tegengehouden door het bestuur. Dit terwijl datzelfde bestuur zich op de Hasseltweg verschuilt achter de mogelijkheden binnen RUP om de Colruyt toe te laten.
Het terrein van Bosdel moet een regionale meerwaarde worden voor Genk en zijn omgeving, door een aantrekkingspool te creëren voor groothandel of ondernemingen.
Wij eisen dat het stadsbestuur haar verantwoordelijkheid opneemt en tot actie komt. Vorm geven aan de ontwikkeling van de terreinen is prioritair en daarom moet men in onderhandeling gaan met de eigenaar en actief vorm geven aan deze terreinen.
Vragen
Wie is verantwoordelijk voor het onderhoud van deze terreinen? En waarom wordt het niet onderhouden? De stad kan de eigenaar toch verplichten om dit te doen?
Wie betaalt de kosten voor het opruimen van het zwerfvuil en onderhoud van het terrein?
Wat is de huidige visie van de stad Genk over de invulling van deze terreinen?
Is er een akkoord met Group GL over de invulling van het terrein? En zo ja, wat zijn de concrete voorwaarden?
Waarom duren de onderhandelingen over de invulling zo lang? Welke zijn de volgende stappen die nu ondernomen worden? Is er al een tijdslijn gemaakt voor de uiteindelijke realisatie?
Op welke manier zullen de bewoners betrokken worden bij de ontwikkeling hiervan, en zullen zij voldoende geïnformeerd worden?
Vooreerst meegeven dat het hier privéterrein betreft en dus ook de eigenaar en de gebruikers verantwoordelijk zijn voor het onderhoud ervan. Wanneer er zich bepaalde problemen naar sluikstort of overlast voordoen, nemen we dan ook steeds contact op met de eigenaar Group GL, die zeker niet van slechte wil is in deze. Zo hebben ze op onze vraag een groot deel van de parking afgesloten en opgeruimd en ruimen ze eventuele meldingen van sluikstort steeds op. Naar onze mening vormt zwerfvuil er ook geen al té groot probleem, wat niet wegneemt dat we er geen aandacht voor hebben en de eigenaar dus op zijn verantwoordelijkheden zullen blijven wijzen. Dank ook aan de vrijwilliger uit de buurt die deze site ook meeneemt op zijn ronde.
Deze site is meer dan acht hectare groot en kent reeds een lange historiek. In mei 2015 werd het RUP Hasselt-Genk goedgekeurd. Dit RUP voorzag in de ontwikkeling van meer dan 30.000m² handelsruimte. Vervolgens hebben er nog wat beroepsprocedures plaatsgevonden. Ruimtelijk heeft Vlaanderen vastgelegd dat het een handelszone kan worden, maar als lokale overheid vinden we het toch belangrijk dat de ontwikkelingen op deze site die van ons centrum niet zouden ondermijnen. Vandaar dat we een koele minnaar zijn van zo’n ontwikkeling. We verschillen dus van mening met de eigenaar die dit wel graag als een handelscentrum wenst te ontwikkelen. We blijven in goed overleg met de eigenaars om te kijken wat er op langere termijn wel zou kunnen komen en wat dus niet centrumverstorend is.
De buurtbewoners waren al betrokken bij de opmaak van het RUP en mocht het RUP aangepast moeten worden, zal dat zeker opnieuw gebeuren. Zo blijven we ook de buurtbewoners in dat traject betrekken en informeren.
di 23/03/2021 - 18:09