In kader van het GRUP deelgebied ZOL is afdeling Ruimtelijke Ontwikkelling gronden aan het aankopen zodoende deze in de loop van 2019 te kunnen doorverkopen aan het ZOL zodat zij het ZOL verder kunnen uitbouwen.
De vennootschap SPSG, vertegenwoordigd door de heer Josef Geusens, is eigenaar van een perceel grond aan het ZOL, ten kadaster gekend onder het nummer 01-I-1295-C, met een totale kadastrale oppervlakte van 50a.
Volgens het gewestplan en het BPA LEMSKUILBLOOK ligt dit perceel in natuurgebied. Volgens het GRUP AFBAKENING REGIONAALSTEDELIJK GEBIED HASSELT-GENK deelgebied ZOL is dit perceel opgenomen in gebied voor gemeenschaps- en openbare nutsvoorzieningen.
Rekening houdend met dit GRUP dat een uitbreidingszone voorziet voor het gebied rond het ZOL, de voorhanden onteigeningsmachtiging, de bestemming van deze grond en in functie van de uitbreiding van ons stedelijk patrimonium, willen we dit perceel in zijn geheel aankopen.
De heer Josef Geusens wil dit stuk natuurgrond, dat al enkele generaties in de familie zit, niet zomaar kwijt. Om een minnelijk akkoord te kunnen bereiken heeft afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling op vraag van de onteigende een ander stuk natuurgebied als alternatief moeten voorstellen. Dit perceel, ten kadaster gekend onder nummer 05-F-363-A, is in 2012 aangekocht van de heer en mevrouw Palmers-Schreurs en is 52a80ca groot. Zonder deze ruiling is een minnelijke regeling evenwel uitgesloten. Het betreft dan ook een uitzondering op de regel.
In het schattingsverslag, opgemaakt door beëdigd landmeter Leo Bijnens de dato 15 april 2019 wordt de verkoopwaarde van het perceel van de vennootschap SPSG gewaardeerd à rato 0,80 EUR/m² tot een totaalbedrag van € 4.000,00. Er wordt geen wederbeleggingsvergoeding bovenopgerekend aangezien de wederbelegging reeds voltrokken wordt onder de vorm van ruil. Het perceel dat door de stad wordt geruild wordt eveneens gewaardeerd à rato 0,80 EUR/m² tot een totaalbedrag van € 4.224,00. Er zal dus een opleg gebeuren door de vennootschap SPSG van € 224,00.
Deze ruil kan verder gebeuren onder de voorwaarden als vervat in een met de vennootschap SPSG af te sluiten overeenkomst.
De raad gaat akkoord met de ruil van 50a grond in blauwe zone ten kadaster gekend onder 01-I-1295-C voor 52a80ca grond in natuurgebeid, t.p. HONDESKUIL, ten kadaster gekend onder 05-F-363-A i.k.v.h. GRUP AFBAKENING REGIONAALSTEDELIJK GEBIED HASSELT-GENK deelgebied ZOL, eigendom van de vennootschap SPSG bvba, vertegenwoordigd door de heer Josef Geussens, mits een opleg van € 224,00 door de vennootschap SPSG ten voordele van de stad en verder onder de voorwaarden zoals bepaald in een af te sluiten belofte van grondruil.
Bovengenoemde ruil wordt voor openbaar nut verklaard.
Het college van burgemeester en schepenen wordt gelast met de uitvoering van dit besluit.